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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Castagnola a 199.000 € (cod.645fa2b4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Castagnola, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Tavola nella zona OMI D8, è proposta in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1809 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.251 €/m² e
2.478 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMAGNANO - CANDIA - MIRTETO) per case indipendenti (da 1.430 €/m² a 2.690 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.375 €/m² a 2.600 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre la zona di Castagnola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castagnola pressi Via Tavola) è pari a
2.115 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Castagnola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Bianca Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione
ImmobilGroup Rif. 2254 Massa, a poca distanza dal centro, Terratetto di recente ristrutturazione, posto a piano terra e disposto su tre livelli. Al piano terra troviamo: ingresso, cucina abitabile e soggiorno; Al primo piano: camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e studio/stanza armadi con accesso a comodo balcone; Al secondo piano: spaziosa camera da letto. L'immobile è dotato di cappotto termico e l'ottima esposizione permette molta luminosità. Per Informazioni ed Appuntamenti 328-0923351 05858-1981051 - SC8877177
