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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 500.000 € (cod.645cd2f8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 500.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Viale Roma nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE IL MOLO) a
500.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.180 €/m² e
3.454 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per case indipendenti (da 2.145 €/m² a 3.750 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.100 €/m² a 3.635 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Massa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Massa pressi Viale Roma) è pari a
3.045 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con giardino di recente ristrutturazione
Marina di massa: in zona tranquilla, a circa 1200 metri dal mare, semindipendente di pregio, ristrutturata con gusto e qualità , di ampia metratura, sviluppata su tre livelli, si compone così: piano terra, ingresso salone zona pranzo, studio, bagno, veranda coperta e giardino; piano primo, tre camere due bagni balconi; piano mansardato, ampia camera con bagno ripostiglio. Completa la proprietà , un terreno recintato adiacente lâ immobile, adibito a parcheggio per almeno 5 auto. Da vedere
