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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 290.000 € (cod.645c7add)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3411 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.500 €/m² e
2.717 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIOLETTO - VIA ROMA - CERVARA) per appartamenti (da 1.680 €/m² a 2.800 €/m²) e per case indipendenti (da 1.495 €/m² a 2.830 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.320 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con cantina con giardino di recente ristrutturazione
Vendesi - Massa ,Appartamento recentemente ristrutturato in modo elegante e funzionale , situato al piano terra di un condominio ben curato. Situato in una delle zone più ricercate di Massa, vicino ai viali principali e a qualsiasi servizio, ma inserito in un contesto di pace e tranquillità. L' immobile è di 85mq ed è composto al suo interno: ampio soggiorno con zona pranzo e salotto, luminoso e accogliente , cucina accessoriata di ogni elettrodomestico , ripostiglio o guardaroba; una camera matrimoniale ampia e confortevole con armadi su misura , una camera doppia , bagno con doccia e zona lavanderia. Ogni stanza ha accesso al meraviglioso giardino privato di circa 150mq che invita a momenti di relax, pranzi all' aperto completamente immersi nel verde, nel silenzio e tranquillità. Completa la proprietà, un comodo box auto al piano seminterrato, collegato internamente al condominio. La recente ristrutturazione garantisce spazi da abitare subito ; un vero affare per chi cerca un' abitazione nuova, in zona tranquilla , ma alla portata di ogni servizio, con spazi generosi e funzionali
