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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 269.000 € (cod.645b1295)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 269.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Amerigo Vespucci nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da ELLETI IMMOBILIARE DI TONGIANI LUCA) a
269.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3164 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.945 €/m² e
3.198 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.300 €/m² a 3.795 €/m²) e per trivani (da 2.405 €/m² a 4.145 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa pressi Viale Amerigo Vespucci) è pari a
3.125 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ELLETI IMMOBILIARE DI TONGIANI LUCA
Via Ascoli, 80, Massa (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con giardino con terrazza senza ascensore
Marina di Massa: affacciato sul Lungomare di Marina di Massa e a circa 650 metri dall'area pedonale del centro si offre per la vendita trilocale ubicato a piano terra rialzato di gradevole complesso condominiale con ampia area verde in comune; L'immobile, accessibile sia dal Lungomare (pedonale) che dal viale interno (carraio) è servito da un pratico terrazzino pranzabile con ottima esposizione Sud-Est e internamente si compone di: ingresso in ambiente aperto e molto luminoso, grazie alle ampie vetrate, suddiviso in sala con zona divani e cucina open space, disimpegno zona notte, bagno con doccia (cieco), due camere da letto matrimoniali anch'esse finestrate; al piano seminterrato ulteriore vano ad uso camera da letto aggiuntiva, secondo servizio con Box-doccia, e ulteriore vano; Si completa con posto auto assegnato su area condominiale; Soluzione ideale sia come residenza estiva che come soluzione da cui ricavare una rendita; Rif. L29. Nel rispetto della privacy dei venditori, l'indirizzo e la posizione sulla mappa possono essere indicativi. Per informazioni ed eventuali chiarimenti non esitate a contattarci ai nostri recapiti 0585 869495 - 346 6727590 - info@elleti-immobiliare.it E' possibile visionare altre nostre proposte sul nostro sito www.elleti-immobiliare.it
