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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Romagnano a 350.000 € (cod.64572792)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Romagnano, la richiesta di 350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D8, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2692 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.317 €/m² e
2.556 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMAGNANO - CANDIA - MIRTETO) per case indipendenti (da 1.620 €/m² a 2.970 €/m²) e per ville (da 1.995 €/m² a 3.645 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre la zona di Romagnano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Romagnano) è pari a
2.555 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Romagnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnico Immobiliare Geom. Emilio Radicchi s.r.l.
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con cucina abitabile
Massa, località Romagnano, in zona defilata dal traffico e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita porzione di fabbricato bifamiliare disposta in piano terreno rialzato con ampio e comodo terreno ad uso giardino, prospiciente i tre lati di esposizione. Nel suo interno composta da: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile con dispensa, due camere da letto matrimoniali, e bagno. Ulteriore vano ad uso cucina con bagno personale, oltre ad un locale ad uso cantina posto al piano seminterrato, al quale è possibile accedere mediante scala esterna. Possibilità di ricavare la terza camera da letto. Il prezzo di richiesta è di €. 350.000,00 trattabili. Maggiori informazioni presso i nostri uffici
