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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa a 550.000 € (cod.6456e51f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Massa, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a San Carlo nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Immobiliare Balloni di Dott. Francesco Balloni) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.900 €/m² e
2.133 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PEDEMONTANA E MONTANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Balloni di Dott. Francesco Balloni
Piazza Ronchi, 16, Massa (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con terrazza
VILLA A SAN CARLO CON INEGUAGLIABILE VISTA. L ' ABITAZIONE IN FASE D ' ULTIMAZIONE SI SVILUPPA SU 3 PIANI ED E ' COMPOSTA COMPLESSIVAMENTE DA AMPIA ZONA LIVIN, CUCINA ABITABILE, 4 CAMERE, 3 BAGNI E TAVERNA FUORI TERRA. ALL ' ESTERNO INSISTE SU GRANDE GIARDINO UN ' AMPIA TERRAZZA PAVIMENTATA CON VISTA SULLA COSTA
