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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Centro Storico a 550.000 € (cod.6456e1fb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 550.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a San Carlo nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE CECCARELLI) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.021 €/m² e
2.258 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PEDEMONTANA E MONTANA) per case indipendenti (da 1.440 €/m² a 2.750 €/m²) e per ville (da 1.830 €/m² a 3.120 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi San Carlo) è pari a
2.285 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile
Massa - nella strada che porta dal centro città a San Carlo, in meravigliosa posizione panoramica tra le Alpi Apuane ed il mare della Versilia, villa indipendente disposta su tre livelli di circa 240 mq. circondata da un bellissimo grande giardino con fiori e piante tipici della macchia mediterranea . La vista è davvero straordinaria e spazia da Livorno a Monte Marcello, alle isole dellâ arcipelago toscano . In fase di ultimazione, si compone internamente di ampia zona living, cucina abitabile, quattro camere, tre bagni e taverna fuori terra . Soluzione ideale per chi cerca una dimora immersa nel verde, con vista panoramica e massima privacy, lontana dalla confusione del turismo estivo e comunque pur sempre a pochi km dal mare
