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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 650.000 € (cod.6456123c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lodolina nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare IL Pontile di Vito Desanguine) a
650.000 € per una
superficie commerciale di
159 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4088 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.051 €/m² e
3.338 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.280 €/m² a 3.790 €/m²) e per case indipendenti (da 2.145 €/m² a 3.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa pressi Via Lodolina) è pari a
3.090 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina dei Ronchi che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare IL Pontile di Vito Desanguine
Piazza Francesco Betti, 47, Massa (MS)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione
Codice agenzia -Marina021VQ- Marina Di Massa - Nuova costruzione di pregio: un complesso residenziale unico nel suo genere, composto da quattro unità , situato in una tranquilla zona residenziale. La sua posizione strategica offre un facile accesso al mare, a meno di un chilometro di distanza, mentre il centro città è a breve distanza. L 'accesso autostradale è comodamente accessibile nelle vicinanze, garantendo spostamenti rapidi e agevoli. Gli appartamenti, realizzati con materiali di alta qualità , finiture impeccabili e tecnologia avanzata, offrono il massimo comfort abitativo. Dotati di riscaldamento a pavimento e impianto solare, garantiscono classe energetica migliore. In attesa di certificazione. Ogni unità vanta una spaziosa terrazza solarium, ideale per momenti di relax e socializzazione, oltre a due posti auto esclusivi e un giardino privato per godere appieno degli spazi esterni. La consegna dell 'immobile è prevista per fine estate 2024. Se interessati potete richiedere maggiori informazioni per fissare un appuntamento per una visita in loco! Gli indirizzi inseriti all 'interno degli annunci sono puramente indicativi e sono solo un utile aiuto nell 'individuare la zona ove è ubicato l 'immobile pur rispettando la privacy e la riservatezza dei venditori
