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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 85.000 € (cod.6455c707)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Democrazia nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1574 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.012 €/m² e
2.217 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.610 €/m² a 2.715 €/m²) e per bivani (da 1.615 €/m² a 3.030 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Viale Democrazia) è pari a
2.240 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura con termocondizionamento con climatizzazione
All'interno della galleria Michelangelo, proponiamo in vendita appartamento al secondo piano. L'immobile si compone di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e due bagni. Il riscaldamento è autonomo con pompa di calore, sono presenti due split nella zona giorno e nella camera. Sono stati fatti lavori di manutenzione nel 2012. L'immobile è attualmente locato con contratto 4+4 con scadenza 31/07/2028 al canone di 6000 annui, ed è ideale ad uso investimento. La zona è centrale e ben servita
