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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 270.000 € (cod.6454aba5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Amerigo Vespucci nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE TIRRENO) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4153 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.045 €/m² e
3.303 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.345 €/m² a 3.830 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa pressi Viale Amerigo Vespucci) è pari a
3.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina dei Ronchi che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con balcone con cantina con giardino con terrazza con garage senza ascensore
Appartamento in Vendita a Marina di Massa a Due Passi dal Mare. Scopri questo incantevole appartamento situato a soli 100 metri dalle splendide spiagge di Marina di Massa. Immerso in un contesto tranquillo e riservato, l'immobile offre una combinazione perfetta di comfort e praticità. Con una superficie commerciale di 75 m² e 55 m² calpestabili, l'appartamento si presenta in buono stato di conservazione, ideale per chi cerca una soluzione pronta da vivere. All'ingresso, sarai accolto da un ampio soggiorno con cucina a vista, perfetto per momenti conviviali con amici e familiari. una camera da letto matrimoniale, bagno con doccia e il comodo ripostiglio completano la funzionalità degli spazi. La terrazza e il giardino privato al piano dell'appartamento offrono un'oasi di relax all'aperto, ideale per godersi il clima mite della costa apuana. Dotato di climatizzatore, situato al piano rialzato, l'immobile è adatto anche per persone con mobilità ridotta. Incluso nel prezzo, un garage garantisce comodità e sicurezza. Non perdere l'opportunità di vivere a pochi passi dal mare in una delle località più affascinanti della Toscana. Contatta l'Agenzia Immobiliare Tirreno per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. Ti aspettiamo in Viale A. Vespucci n. 39, Marina di Massa, aperti tutti i giorni, sabato compreso
