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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 800.000 € (cod.6454939d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 800.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
800.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.342 €/m² e
2.550 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.615 €/m² a 2.705 €/m²) e per case indipendenti (da 1.575 €/m² a 2.820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.230 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE AURORA CASE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore
Proponiamo in vendita prestigioso appartamento situato nel cuore della città con terrazza pranzabile, caratterizzato da un design elegante e spazi generosi. E’ stato interamente ristrutturato utilizzando materiali di alta qualità e di prestigio; il marmo, il legno massello, la pietra naturale, il vetro e gli accessori hanno conferito all’immobile una atmosfera elegante e sofisticata. Questa residenza spaziosa offre oltre 260 mq di spazio abitabile, ideale per chi cerca ampi ambienti e comfort. Dotato di ascensore per un facile accesso, l'appartamento vanta un'elegante combinazione di modernità e charme classico. Posto al piano primo in antico palazzo si compone di ampio corridoio, soggiorno, due camere matrimoniali (di cui una padronale con bagno e cabina armadi) bagno aggiuntivo, cucina completamente attrezzata, sala da pranzo con accesso diretto a una spaziosa terrazza pranzabile. A completare la proprietà, al piano seminterrato, troviamo un ampio locale di 160 mq, con accesso diretto dalla strada e collegato internamente da un ascensore privato che conduce all’abitazione, completamente ristrutturato con grande attenzione ai dettagli, conserva l’autenticità dell’intervento originario con pareti in sasso a vista e soffitti a volte. Ideale per essere adibito a spa, il locale è già dotato di una doccia supertecnologica, pronta per offrire una esperienza di relax senza pari. Gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e sono solo un utile aiuto nell'individuare la zona ove è ubicato l'immobile pur rispettando la 'Privacy' e la riservatezza dei venditori
