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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 280.000 € (cod.64541179)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cristoforo Colombo nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da AGENZIA IMM. BONUCCELLI) a 280.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4000 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.956 €/m² e 3.210 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.345 €/m² a 3.830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa pressi Via Cristoforo Colombo) è pari a 3.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina dei Ronchi che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,23%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa

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IN SINTESI

Prezzo:

280.000 €

Superficie:

70 m²

Prezzo al m²:

4000 €/m²

Piano:

n.d. (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Massa (MS)

Zona OMI:

E3 (MARINA DI MASSA)

Indirizzo:

Via Cristoforo Colombo, Marina di Massa

Pubblicato:

mar 6 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo AGENZIA IMM. BONUCCELLI

AGENZIA IMM. BONUCCELLI

Via san leonardo 459, Massa (MS)

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DESCRIZIONE

con posto auto con cantina con terrazza con ascensore

MARINA DI MASSA - A soli 100 metri dalla spiaggia e dall 'isola pedonale, si vende elegante appartamento posto al piano primo servito da ascensore. L 'immobile si compone di un ingresso accogliente, luminoso soggiorno con zona cottura, disimpegno notte, bagno finestrato con box doccia, una camera da letto doppia e una camera da letto matrimoniale. La proprietÃ gode di un 'ottima esposizione e vanta una spaziosa terrazza pranzabile, ideale per momenti di relax all 'aperto. Completano l 'offerta una cantina al piano interrato. PossibilitÃ di posto auto su spazio condominiale. Gli impianti sono autonomi e la vendita comprende anche gli arredi, rendendo questo appartamento pronto per essere abitato. I dati tecnici dell 'immobile, riportati nell 'annuncio, sono da ritenersi puramente indicativi, in riferimento ai metri quadri e/o altro, pertanto si rimanda alla documentazione catastale. Si precisa ai signori clienti che gli indirizzi inseriti all 'interno degli annunci sono puramente indicativi e vogliono solo essere un utile ausilio nell 'individuazione della zona ove eÌ ubicato lâ immobile pur rispettando la â Privacyâ e la riservatezza dei venditori