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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Castagnola a 400.000 € (cod.6453dad2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Massa in zona Castagnola, la richiesta di 400.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Caldera nella zona OMI D8, è proposto in vendita (da Barone Immobiliare sas di Turrini Giorgio) a
400.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.962 €/m² e
2.179 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMAGNANO - CANDIA - MIRTETO) per appartamenti (da 1.580 €/m² a 2.610 €/m²) e per case indipendenti (da 1.415 €/m² a 2.690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre la zona di Castagnola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castagnola pressi Via Caldera) è pari a
2.120 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Castagnola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barone Immobiliare sas di Turrini Giorgio
VIA ENRICO FERMI 27, Massa (MS)
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con giardino con garage con caminetto
V 2677: Castagnola, a pochi passi da Massa e libera su quattro lati, con GIARDINO privato e garage, una casa INDIPENDENTE su due livelli, composta da due appartamenti, ciascuno con il suo ingresso indipendente. Al piano terra abbiamo una soluzione con un comodo ingresso, cucina, salone, due ampie camere da letto, bagno e ripostiglio e corridoio. La seconda unità ha un ingresso da un ampio vano scale al piano terra, un comodissimo ed esclusivo garage e, al piano superiore, cucina con camino, ampio salone con balcone, due grandi camere da letto matrimoniali, di cui una con balcone, una camera singola e ampio bagno rifatto di recente, oltre a un ripostiglio. Per finire, l'immobile ha un proprio terreno che lo circonda su tutti e quattro i lati, dove poter parcheggiare le proprie auto e creare il proprio giardino. Gli indirizzi menzionati sono indicativi della zona in cui si trova l’immobile nell’annuncio, ma non sono quelli reali perché non è possibile pubblicare gli indirizzi precisi per motivi di privacy. Siamo felici che l'annuncio sia stato di vostro gradimento e non vediamo l’ora di accompagnarvi dal vivo alla vostra casa preferita… A presto
