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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Romagnano a 235.000 € (cod.63eb70e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Massa in zona Romagnano, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Albania nella zona OMI D8, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE TIRRENO) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2473 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.994 €/m² e
2.158 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMAGNANO - CANDIA - MIRTETO) per appartamenti (da 1.455 €/m² a 2.500 €/m²) e per pentavani (da 1.955 €/m² a 2.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre la zona di Romagnano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Romagnano pressi Piazza Albania) è pari a
2.040 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Romagnano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. A404 - In vendita un comodo appartamento di 105 metri quadri, situato in una zona tranquilla e ben servita, ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alle comodità cittadine. L'immobile, in buone condizioni generali, offre ampi spazi living e notte, perfetti per accogliere la tua famiglia o per creare ambienti dedicati al lavoro e al relax. Cinque locali ben distribuiti e giardino su tre lati con posti auto all'interno, ne fanno un oggetto di sicuro interesse. Con 135 m commerciali e 95 m calpestabili, questo appartamento rappresenta un ottimo investimento a un prezzo competitivo di 235.000 Euro trattabili. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente accogliente e ben collegato. - SC9237790
