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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi a 330.000 € (cod.6454b062)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina dei Ronchi, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Magliano nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4782 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.666 €/m² e
4.918 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.485 €/m² a 3.940 €/m²) e per trivani (da 2.620 €/m² a 4.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Marina dei Ronchi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina dei Ronchi pressi Via Magliano) è pari a
3.415 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con cantina con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione
Ronchi, a 150 metri dal mare esclusivo trilocale di nuova costruzione di 69 mq, situato al primo piano di un prestigioso complesso residenziale a Massa, in via Magliano, nella rinomata località Ronchi. L'immobile si trova in una zona tranquilla, ben servita e immersa nel verde. Internamente, presenta una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, che si affaccia su un ampio balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte è composta da due camere da letto, una delle quali con accesso a un secondo balcone, e due eleganti bagni. Completano la proprietà una cantina al piano interrato. L'appartamento è completamente ultimato in PRONTA CONSEGNA per essere arredato e abitato. L’edificio si articola in tre corpi di fabbrica (A, B, C), ciascuno sviluppato su quattro piani, collegati da scale interne e ascensori condominiali, garantendo un’ottima accessibilità. Al piano interrato si trova un’ampia area con 40 posti auto, box privati e locali cantina, oltre a spazi di disimpegno con corsie di manovra e comodi accessi ai vani scala. Il complesso è completamente recintato e dispone di un ingresso pedonale e di un accesso carraio automatizzato in via Magliano n. 6, assicurando privacy e controllo degli accessi. Posti auto sono disponibili a partire da € 30.000. Le parti comuni sono impreziosite da materiali di alta qualità, come pavimentazioni in pietra locale e pregiato marmo di Carrara. L’immobile è classificato in B e ogni appartamento è dotato di un moderno impianto di riscaldamento e raffrescamento. Situato in una delle zone più ambite della costa apuana, il complesso rappresenta un’opportunità esclusiva per chi desidera una residenza raffinata, efficiente e immersa in un contesto residenziale di alto livello, a breve distanza dal mare e dai principali servizi
