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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa a 570.000 € (cod.645229c4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Massa, la richiesta di 570.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Zecca nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
570.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3352 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.463 €/m² e
2.678 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIOLETTO - VIA ROMA - CERVARA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con giardino di recente ristrutturazione di nuova costruzione con climatizzazione
Rif. N 86. Loc. Zecca, villa singola disposta su 2 livelli con giardino privato. L 'immobile risulta ristrutturato nel 2012 per quanto riguarda il piano terra e derivante da sopraelevazione in nuova costruzione per quanto concerne il piano primo. E ' composta da cucina/soggiorno pranzo, salotto 2 camere e bagno al piano terra e 3 camere doppi servizi al piano primo. Villa dotata di impianto fotovoltaico da 6 KW e pompe di calore. Cantina ampia al piano seminterrato
