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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 270.000 € (cod.645056d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Amerigo Vespucci nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE TIRRENO) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3600 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.953 €/m² e
3.229 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.280 €/m² a 3.790 €/m²) e per bivani (da 2.315 €/m² a 4.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Massa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa pressi Viale Amerigo Vespucci) è pari a
3.105 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina dei Ronchi che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con terrazza con garage
Appartamento in Vendita a Marina di Massa a Due Passi dal Mare. Scopri questo incantevole appartamento situato a soli 100 metri dalle splendide spiagge di Marina di Massa. Immerso in un contesto tranquillo e riservato, l'immobile offre una combinazione perfetta di comfort e praticità. Con una superficie commerciale di 75 m² e 55 m² calpestabili, l'appartamento si presenta in buono stato di conservazione, ideale per chi cerca una soluzione pronta da vivere. All'ingresso, sarai accolto da un ampio soggiorno con cucina a vista, perfetto per momenti conviviali con amici e familiari. una camera da letto matrimoniale, bagno con doccia e il comodo ripostiglio completano la funzionalità degli spazi. La terrazza e il giardino privato al piano dell'appartamento offrono un'oasi di relax all'aperto, ideale per godersi il clima mite della costa apuana. Dotato di climatizzatore, situato al piano rialzato, l'immobile è adatto anche per persone con mobilità ridotta. Incluso nel prezzo, un garage garantisce comodità e sicurezza. Non perdere l'opportunità di vivere a pochi passi dal mare in una delle località più affascinanti della Toscana. Contatta l'Agenzia Immobiliare Tirreno per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. Ti aspettiamo in Viale A. Vespucci n. 39, Marina di Massa, aperti tutti i giorni, sabato compreso
