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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 240.000 € (cod.645035e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pandolfino nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2448 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.731 €/m² e
2.970 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCIOLI - TURANO - PRADACCIO) per appartamenti (da 1.630 €/m² a 2.720 €/m²) e per trivani (da 1.465 €/m² a 2.630 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Pandolfino) è pari a
2.240 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Ronchi, a circa 1.500 dal mare, si vende appartamento posto al piano primo ed ultimo di piccolo fabbricato trifamiliare, senza spese condominiali. Ottimamente esposto, è libero su tre lati e senza nessun'altra unità sopra, ed è composto da ingresso indipendente al piano terra, ampio disimpegno d'ingresso, soggiorno, grande cucina abitabile, due camere da letto (una matrimoniale molto spaziosa e una matrimoniale piccola) doppi servizi (un bagno con vasca e uno con predisposizione per doccia, entrambi con finestra) ampia balconata contigua su due lati, con accesso dal soggiorno e dalla camera, oltre a comodo balcone sulla cucina. L'appartamento si presenta in ottime condizioni: di recente è stato oggetto di parziale ristrutturazione, impianti elettrico e gas rifatti e dotati di certificazioni alla regola d'arte, bagno piccolo nuovo, predisposizione per aria condizionata nel disimpegno e già installata nella camera da letto grande. Completo di area privata per due posti auto
