Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Quercioli a 560.000 € (cod.644fb61c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Quercioli, la richiesta di 560.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via dell'Acqua nella zona OMI D7, è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Gianfranceschi) a 560.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3111 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.648 €/m² e 2.926 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCIOLI - TURANO - PRADACCIO) per case indipendenti (da 1.940 €/m² a 3.395 €/m²) e per ville (da 2.075 €/m² a 3.610 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre la zona di Quercioli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Quercioli pressi Via dell'Acqua) è pari a 2.695 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,46%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI

AGGIUNTO AI PREFERITI

NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

casa indipendente in vendita a Massa in zona Quercioli

IMMAGINE 0

immagine 1 di 15

IMMAGINE 1

immagine 2 di 15

IMMAGINE 2

immagine 3 di 15

IMMAGINE 3

immagine 4 di 15

IMMAGINE 4

immagine 5 di 15

IMMAGINE 5

immagine 6 di 15

IMMAGINE 6

immagine 7 di 15

IMMAGINE 7

immagine 8 di 15

IMMAGINE 8

immagine 9 di 15

IMMAGINE 9

immagine 10 di 15

IMMAGINE 10

immagine 11 di 15

IMMAGINE 11

immagine 12 di 15

IMMAGINE 12

immagine 13 di 15

IMMAGINE 13

immagine 14 di 15

IMMAGINE 14

IN SINTESI

Prezzo:

560.000 €

Superficie:

180 m²

Prezzo al m²:

3111 €/m²

Piano:

3°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Massa (MS)

Zona OMI:

D7 (QUERCIOLI - TURANO - PRADACCIO)

Indirizzo:

Via dell'Acqua, Quercioli

Aggiornato:

dom 27 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo Agenzia Immobiliare Gianfranceschi

Agenzia Immobiliare Gianfranceschi

Viale delle pinete, 370, Massa (MS)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

con cantina con giardino con cucina abitabile con caminetto

ALLETTANTE OFFERTA PER GLI AMANTI DELLA TRANQUILLITA ', DELLA COMODITA ' E DEL BELLO! Nella verdeggiante e ambita frazione di Quercioli, a meno di 2 Km dalla cittÃ di Massa e a SOLI 3 KM DAL MARE, proponiamo DELIZIOSA VILLA SEMINDIPENDENTE CON GIARDINO E TERRENO PRIVATI. L 'immobile, costruito nel 1995, Ã¨ il frutto di un progetto architettonico meticoloso, che Ã¨ riuscito a fondere perfettamente funzionalitÃ e gusto estetico. La Villa si sviluppa su due livelli e la presenza di un TRIPLO ACCESSO suggerisce, data la conformazione strutturale, la possibilitÃ di DIVIDERE Lâ IMMOBILE IN DUE UNITA ' INDIPENDENTI. Dalla Resede Verandata, IDEALE PER PRANZI E CENE ALL ' APERTO, si accede all ' ampia e luminosa zona living, caratterizzata da Soggiorno con splendido camino e Sala da Pranzo, Cucina abitabile con Camino ed affaccio esterno, comodo Ripostiglio/Lavanderia e Bagno di servizio finestrato; Al Piano Primo, cui si accede tramite elegante scala in pregiato Marmo Calacatta Macchia Oro, troviamo tre camere matrimoniali, di cui la Padronale con proprio Bagno esclusivo a servizio, una cameretta soppalcata ed infine Bagno con vasca. Ulteriori Note in evidenza: Parquet nella zona notte, vano corridoio organizzato con armadiature a muro su misura, infissi in legno, Caldaia a Condensazione di recente installazione, presenza di valvole termostatiche per lâ impostazione di una differente temperatura in ogni singolo ambiente, Veranda amovibile e Cancellata in ferro battuto. Completa la ProprietÃ GIARDINO PRIVATO di circa 70 mq e TERRENO ADIACENTE di 1.100 mq, in cui Ã¨ possibile parcheggiare diverse autovetture. Per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento di visita, non esitare a contattare la Nostra Agenzia! Richiesta â ¬ 560.000,00 trattabili - Rif. 1392 EP gl,nren 160.00 Kwh/m2 Anno. Si precisa ai signori clienti che gli indirizzi inseriti all 'interno degli annunci sono puramente indicativi e vogliono solo essere un utile ausilio nell 'individuazione della zona ove Ã¨ ubicato lâ immobile pur ris[…]