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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Mirteto a 187.000 € (cod.644f792f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Massa in zona Mirteto, la richiesta di 187.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
187.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1870 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.223 €/m² e
2.392 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMAGNANO - CANDIA - MIRTETO) per appartamenti (da 1.395 €/m² a 2.470 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre la zona di Mirteto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirteto) è pari a
1.995 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Mirteto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE LA PIAZZETTA DI GASSANI L. & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con giardino con cucina abitabile con garage
MASSA loc Castagnara, Vendesi ampio appartamento al piano terra rialzato di circa mq100. vicino a tutti i servizi. L'unità è composta da , cucina abitabile con accesso al balcone di servizio, e soggiorno con accesso a ampio balcone, lato monte. tre camere da letto, e 2 bagni. L'unità è dotata di posto auto libero a rotazione esterno nel piazzale recintato ed esiste ampio parcheggio nelle immediate vicinanze. L'appartamento è abitabile ed in buone condizioni generali ed è dotato anche di portone blindato all'ingresso appena installato.- E' presente impianto di aria condizionata a servizio della zona giorno e di una delle tre camere esistenti. Il condominio è ben tenuto e provvisto di un ampio giardino proprio nel fronte soggiorno, Le spese mensili condominiali oscillano tra i 40/45 Euro mensili.- E' POSSIBILE AVERE NEL PACCHETTO ANCHE UN GARAGE PRIVATO POSTO NELLO STESSO STABILE AGGIUNGENDO AL PREZZO DELL'APPARTAMENTO EURO 20.000,00 GARAGE stesso stabile Categoria C/6, Classe 7, Consistenza 15 mq
