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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 285.000 € (cod.637c8909)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 285.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fratelli Rosselli nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE TIRRENO) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3064 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.458 €/m² e
2.662 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIOLETTO - VIA ROMA - CERVARA) per appartamenti (da 1.620 €/m² a 2.720 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Fratelli Rosselli) è pari a
2.250 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con cucina abitabile con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore
Appartamento in Vendita a Massa - Recentemente Rinnovato** Scopri questo bell ' appartamento di 115 m² commerciali, situato al secondo piano di un edificio con ascensore, perfetto per chi cerca comfort e tranquillità . Completamente ristrutturato e pronto per essere abitato, l 'immobile offre un ingresso su un ampio soggiorno/pranzo con accesso diretto alla terrazza, ideale per momenti di relax all 'aria aperta. La cucina abitabile è spaziosa e perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. Le due camere da letto sono luminose e ben distribuite, garantendo il massimo del comfort. Il bagno è moderno e funzionale. La proprietà include anche una cantina al piano interrato e un posto auto nell 'area condominiale. Situato in una posizione tranquilla ma comoda ai servizi, questo appartamento è ideale per famiglie e persone con mobilità ridotta, grazie alla presenza dell 'ascensore. Con un orientamento a Sud-Ovest, l 'appartamento gode di ottima luminosità naturale. Non perdere l 'opportunità di vivere in un appartamento moderno e ben posizionato. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
