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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Mirteto a 290.000 € (cod.644c41c8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Mirteto, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D8, è proposta in vendita (da Agenzia Tecnico Immobiliare Geom. Emilio Radicchi s.r.l.) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2636 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.604 €/m² e
2.839 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMAGNANO - CANDIA - MIRTETO) per case indipendenti (da 1.350 €/m² a 2.555 €/m²) e per villette a schiera (da 1.350 €/m² a 2.355 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre la zona di Mirteto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mirteto) è pari a
2.080 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Mirteto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnico Immobiliare Geom. Emilio Radicchi s.r.l.
Viale Amerigo Vespucci 40 , Carrara, Massa (MS)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con giardino con cucina abitabile con garage di nuova costruzione
Massa, località Mirteto, proponiamo in vendita villetta a schiera di generose dimensioni, disposta su due piani fuori terra, con splendida vista sul mare e sulla città, facente parte di un fabbricato di poche unità immobiliari. Composta da: ingresso da giardino privato, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno e piccola porzione di giardino sul retro della proprietà, al piano terra; tre camere da letto, di cui due matrimoniali, bagno e balconi al piano primo. A completamento della proprietà un comodo garage al piano sottostante. Termoautonomo. Il prezzo di richiesta è di €. 290.000,00 trattabili con possibilità di consegna in tempi brevi. Maggiori informazioni presso i nostri uffici
