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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Romagnano a 188.000 € (cod.644c3ec9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Massa in zona Romagnano, la richiesta di 188.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
188.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2685 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.005 €/m² e
2.207 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMAGNANO - CANDIA - MIRTETO) per appartamenti (da 1.455 €/m² a 2.500 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.580 €/m² a 2.790 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre la zona di Romagnano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Romagnano) è pari a
2.040 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Romagnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIORGI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone
Appartamento in Vendita - Massa Castagnara. In un piccolo contesto residenziale di sole tre unità, proponiamo in vendita un appartamento al Piano Terra. L'immobile è libero sui quattro lati e dispone di un ingresso indipendente, garantendo la massima privacy. Caratteristiche dell'appartamento: Ingresso su ampio soggiorno, Cucina separata, Disimpegno notte, Camera matrimoniale, Camera doppia, Bagno con doccia e finestra, Ampio balcone abitabile, Posto auto esclusivo. L'appartamento si presenta in ottime condizioni e pari al nuovo, con impianti autonomi e finiture di qualità. Prezzo richiesto: € 188.000 Si precisa ai signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e vogliono solo essere un utile ausilio nell'individuazione della zona ove è ubicato l'immobile pur rispettando la 'Privacy' e la riservatezza dei venditori
