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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 120.000 € (cod.644bde75)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Viale Amerigo Vespucci nella zona OMI D8, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE TIRRENO) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.288 €/m² e
2.541 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMAGNANO - CANDIA - MIRTETO) per case indipendenti (da 2.200 €/m² a 3.795 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.200 €/m² a 3.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Massa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Massa pressi Viale Amerigo Vespucci) è pari a
3.080 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura senza ascensore
Porzione di Casa in Vendita a Codupino, Massa Situata in località di Codupino, Massa. Con una superficie commerciale di 72 m² e 40 m² calpestabili, la casa dispone di un soggiorno, cucinotto, una camera da letto spaziosa e un bagno. Due grandi ripostigli aggiungono ulteriore spazio per l'organizzazione. All'esterno, un ampio giardino di 350 m² ti invita a godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre i posti auto interni garantiscono comodità e sicurezza. Sebbene la proprietà necessiti di ristrutturazione è molto interessante. Per ulteriori informazioni, contatta l'Agenzia Immobiliare Tirreno a Marina di Massa, Viale A. Vespucci n. 39. Siamo aperti dalle 9:00 alle 12:30 e dalle 15:30 alle 19:30
