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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 105.000 € (cod.6447d753)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via delle Pinete nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Gianfranceschi) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.879 €/m² e
3.127 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTACCIA - BONDANO - RICORTOLA) per appartamenti (da 2.310 €/m² a 3.790 €/m²) e per bivani (da 2.400 €/m² a 4.065 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa pressi Via delle Pinete) è pari a
3.135 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina dei Ronchi che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento
Marina di massa, località Casone, a 200 METRI DAL MARE, appartamento bilocale sito al secondo ed ultimo piano così composto: ingresso, cucina abitabile con balconcino verandato condonato, camera matrimoniale con balcone e bagno. Presente condizionatore e stufa a pellet. Posto auto in area condominiale. richiesta â ¬ 105000 Rif. 1509 Ape 377,1 kwh/m2 Si precisa ai signori clienti che gli indirizzi inseriti all 'interno degli annunci sono puramente indicativi e vogliono solo essere un utile ausilio nell 'individuazione della zona ove eÌ ubicato lâ immobile pur rispettando la â Privacyâ e la riservatezza dei venditori/locatori
