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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 350.000 € (cod.6447bc62)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Empoli nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.289 €/m² e
3.538 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.305 €/m² a 3.830 €/m²) e per attici (da 2.270 €/m² a 3.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, ma anche la zona di Marina di Massa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa pressi Via Empoli) è pari a
3.135 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE BELLE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile con terrazza con ascensore di recente costruzione
100 MQ ULTIMO PIANO TERRAZZA SOGGIORNO CUCINA 2 CAMERE BAGNO BOX AUTO === A poco più di 500 metri dal mare e dalla spiaggia di Marina di Massa proponiamo in vendita un esclusivo ultimo piano posto in un piccolo condominio inserito in una piacevole area verde. L 'ingresso all 'alloggio avviene mediante le sole scale condominiali poiché sprovvisto di ascensore. Varcata la porta d 'entrata la prima cosa che colpisce il visitatore sono sicuramente le ampie aperture e i generosi spazi. Il pavimento in marmo ed il parquet fanno da cornice a questi eleganti ambienti. La zona giorno si compone di una grande sala di importanti dimensioni e di una cucina abitabile. Entrambe le stanze possono usufruire sia di un balcone che di una comoda terrazza pranzabile. Percorrendo il corridoio si raggiunge la zona notte. Le camere da letto sono due, entrambe matrimoniali. Le due stanze letto si aprono sulla terrazza condivisa con il soggiorno. Il bagno a corredo dell 'immobile è servito da vasca. Estremamente apprezzabile il ripostiglio uso lavanderia (finestrato). La proprietà include sia un box auto che un posto auto. *** PER MOTIVI DI PRIVACY ALCUNI DATI POTREBBERO ESSERE INDICATIVI
