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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi a 720.000 € (cod.64466ab5)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Marina dei Ronchi, la richiesta di 720.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via dei Pioppi nella zona OMI E4, è proposta in vendita a 720.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5142 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.713 €/m² e 4.048 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONCHI - POVEROMO) per case indipendenti (da 2.360 €/m² a 4.220 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.395 €/m² a 4.210 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre la zona di Marina dei Ronchi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina dei Ronchi pressi Via dei Pioppi) è pari a 3.490 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,46%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi

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IN SINTESI

Prezzo:

720.000 €

Superficie:

140 m²

Prezzo al m²:

5142 €/m²

Piano:

3°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Massa (MS)

Zona OMI:

E4 (RONCHI-POVEROMO)

Indirizzo:

Via dei Pioppi, Marina dei Ronchi

Pubblicato:

gio 3 aprile 2025

PROPOSTO DA:

Casa Bianca Immobiliare

DESCRIZIONE

con posto auto con balcone con giardino con cucina abitabile con garage

ImmobilGroup Rif 3374 Semindipendente ad 1km dal mare, in zona Ronchi, su 3 livelli, con giardino privato di 2000mq, composta da: PT Patio, Cucina Abitabile, Ampio Soggiorno, Studio e Bagno. P1 Tre camere matrimoniali con balcone e Due bagni. PS1 Taverna, Locale Tecnico e Garage. Per info ed Appuntamenti: 3885828056 05851981051