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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Centro Storico a 315.000 € (cod.644617e1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 315.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2863 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.841 €/m² e
3.114 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per case indipendenti (da 1.445 €/m² a 2.765 €/m²) e per villette a schiera (da 1.460 €/m² a 2.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
2.285 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone senza ascensore
In zona centrale a 400 metri dal mare, vendesi villetta a schiera in ottime condizioni di manutenzione. E' cosi composta: soggiorno con cucina a vista e bagno. Taverna più zona lavanderia. Zona notte in cui si trovano una camera doppia, una matrimoniale e un bagno. due posti auto di proprietà. - Rif. 1622
