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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 170.000 € (cod.64431750)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via del Mercato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2266 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.047 €/m² e
2.239 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.615 €/m² a 2.710 €/m²) e per attici (da 1.815 €/m² a 3.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via del Mercato) è pari a
2.235 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Bianca Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione
ImmobilGroup Rif. 3317 MASSA CENTRO STORICO VENDESI APPARTAMENTO IN FABBRICATO DI SOLE DUE UNITA' DI RECENTE E COMPLETA RISTRUTTURAZIONE, SITO AL 2° ED ULTIMO PIANO E COMPOSTO DA INGRESSO, CUCINA ABITABILE, SALOTTO, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERA DOPPIA, BAGNO CON DOCCIA FINESTRATO, AMPIO RIPOSTIGLIO. TETTO NUOVO CON TRAVI IN LEGNO A VISTA. SI ACCEDE ALL'APPARTAMENTO ANCHE CON POLTRONA MONTASCALE NUOVA. Per Info e Appuntamenti: 328-0923351 0585-1981051
