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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa a 380.000 € (cod.644267f9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Massa, la richiesta di 380.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Aurelia Ovest nella zona OMI D8, è proposta in vendita (da ELLETI IMMOBILIARE DI TONGIANI LUCA) a 380.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3040 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.396 €/m² e 2.613 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMAGNANO - CANDIA - MIRTETO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,46%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
380.000 €
Superficie:
125 m²
Prezzo al m²:
3040 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
E
Città:
Massa (MS)
Zona OMI:
D8 (ROMAGNANO-CANDIA-MIRTETO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 25 marzo 2025

PROPOSTO DA:

logo ELLETI IMMOBILIARE DI TONGIANI LUCA

ELLETI IMMOBILIARE DI TONGIANI LUCA

Via Ascoli, 80, Massa (MS)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con cantina con giardino di recente ristrutturazione con caminetto

Massa: A 5 minuti dal centro ma non lontano dai servizi, porzione di bifamiliare di circa 125 mq, immersa nel verde posta al piano rialzato e libera su quattro lati composta da grande ingresso, salone con cucina a vista e camino, altro salone o terza camera, due grandi camere matrimoniali e grande bagno divisibile in due oltre a giardino si circa 1.200 mq con veranda, cantina/dependance condonata di circa 35 mq e posti auto interni oltre a un ulteriore posto auto in corte comune con l 'altra unità. L 'immobile risulta recentemente ristrutturato sia internamente che esternamente con cappotto termico, infissi nuovi, caldaia a condensazione. Rif. L26

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