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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Romagnano a 185.000 € (cod.64426496)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Massa in zona Romagnano, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pratta nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2055 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.027 €/m² e
2.189 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMAGNANO - CANDIA - MIRTETO) per appartamenti (da 1.445 €/m² a 2.550 €/m²) e per attici (da 1.505 €/m² a 2.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Romagnano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Romagnano pressi Via Pratta) è pari a
1.960 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Romagnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Bianca Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina di recente ristrutturazione
ImmobilGroup Rif. 3390 Romagnano â Appartamento luminoso con posto auto In zona tranquilla e ben servita di Romagnano, proponiamo in vendita un appartamento al primo ed ultimo piano, ideale per chi cerca comfort e funzionalità . Lâ immobile si compone di ingresso, ampio soggiorno luminoso con accesso a uno dei due balconi, disimpegno, cucina semiabitabile, secondo disimpegno, bagno completamente ristrutturato, camera matrimoniale, camera doppia e comodo ripostiglio. L'immobile è in ottime condizioni (bagno e cucina appena rifatti). Completano la proprietà due balconi ed un posto auto in area condominiale. Una soluzione abitativa ottimale, perfetta per famiglie o per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla. Per Info e Appuntamenti: 328-0923351 0585-1981051
