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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 590.000 € (cod.64424577)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Massa Marina di Massa, la richiesta di 590.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata vicino a Puliche nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da Immobiliare Italia di Nicoletta Folliero) a
590.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2950 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.176 €/m² e
3.457 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per case semindipendenti (da 2.190 €/m² a 3.655 €/m²) e per case indipendenti (da 2.215 €/m² a 3.770 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case semindipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Massa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Marina di Massa pressi Puliche) è pari a
3.010 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Italia di Nicoletta Folliero
Piazza aranci, 18bis, Massa (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con balcone con cantina con giardino con terrazza con caminetto
Marina di Massa, ad un km poco più dal mare, casa semindipendente composta da due unità abitative distinte A piano rialzato abbiamo un appartamento di circa mq. 95, internamente abitabile, così suddiviso: ingresso su soggiorno, ampia cucina con camino, disimpegno zona notte con due camere matrimoniali, bagno e terrazzo;; grande cantina al piano seminterrato. Al piano primo troviamo un appartamento di circa mq. 85, da ultimare completamente, internamente così suddiviso: soggiorno con balcone, cucina con dispensa, disimpegno zona notte con camera matrimoniale con cabina armadi e balcone, bagno e altra camera con bagno privato al piano primo, ampio sottotetto accessibile internamente al piano secondo. A corredo giardino esclusivo e posti auto
