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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Poveromo a 650.000 € (cod.643f9153)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Poveromo, la richiesta di 650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE IL MOLO) a
650.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.138 €/m² e
4.485 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONCHI - POVEROMO) per case indipendenti (da 2.655 €/m² a 4.700 €/m²) e per bifamiliari (da 2.840 €/m² a 4.655 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre la zona di Poveromo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Poveromo) è pari a
4.070 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Poveromo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con cucina abitabile
POVEROMO ,in contesto signorile ed in piccola palazzina di recentissima costruzione a circa 900 mt dalla spiaggia, bellissima porzione di casa su 2 livelli di ampia metratura e con ampio giardino facente parte di una signorile palazzina di recentissima costruzione (2008). Al piano terra : salone doppio,cucina abitabile,bagno di servizio. Al piano primo : 2 camere matrimoniali,cameretta/stanza armadi,doppi servizi. Ampio ripostiglio nel sottotetto con accesso da scala elettrica a scomparsa. Termosingolo. Climatizzatore in tutti gli ambienti. Videocitofono. Predisposizione impianto allarme. Ottime rifiniture! Ottima esposizione! Posti auto
