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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Poveromo a 850.000 € (cod.643f80ee)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Poveromo, la richiesta di 850.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da ELLETI IMMOBILIARE DI TONGIANI LUCA) a
850.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4047 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.048 €/m² e
4.420 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RONCHI - POVEROMO) per case indipendenti (da 2.615 €/m² a 4.725 €/m²) e per ville (da 2.950 €/m² a 4.905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre la zona di Poveromo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Poveromo) è pari a
4.055 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Poveromo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ELLETI IMMOBILIARE DI TONGIANI LUCA
Via Ascoli, 80, Massa (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con giardino
POVEROMO - In zona verde e riservata, a soli 350 metri dalla spiaggia, si vende villa di circa 210 mq. La villa è composta da una unità immobiliari a piano terra con ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere da letto matrimoniali e bagno. Unità immobiliare posta in piano rialzato e primo con ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, cameretta e doppi servizi. A corredo balconi e giardino esclusivo di circa 1100 mq. Vari posti auto. Rif. M162
