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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 190.000 € (cod.643f3b8a)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Massa Marina di Massa, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita (da PROFESSIONAL CASA Immobiliare) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3166 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.599 €/m² e
2.849 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIOLETTO - VIA ROMA - CERVARA) per case semindipendenti (da 2.200 €/m² a 3.700 €/m²) e per case indipendenti (da 2.200 €/m² a 3.790 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case semindipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Massa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Marina di Massa) è pari a
3.030 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura con termocondizionamento senza ascensore con riscaldamento autonomo
Tra Massa e Marina di Massa, si vende graziosa casa semindipendente completamente ristrutturata posta al piano terra e libera su tre lati; con ingresso indipendente anche carrabile su giardino esclusivo di circa 100 mq, detta unità immobiliare della superficie di circa 60 mq risulta composta al suo interno da ingresso su soggiorno-pranzo con angolo cottura, disimpegno, bagno con doccia, camera matrimoniale, studio/cameretta; esternamente, oltre al giardino, anche una piacevole veranda per pranzi all'aperto e zona parcheggio per due posti auto interni. In ottimo stato di manutenzione è provvista di riscaldamento autonomo (con caldaia sostituita di recente) e priva di spese condominiali. Posizione comoda e vicina a tutti i servizi. Prezzo Euro 190 mila trattabili
