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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi a 249.000 € (cod.643e880a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina dei Ronchi, la richiesta di 249.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Roma nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da A.M Immobiliare) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3557 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.560 €/m² e
2.814 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUERCIOLI - TURANO - PRADACCIO) per appartamenti (da 2.485 €/m² a 3.940 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.510 €/m² a 4.180 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre la zona di Marina dei Ronchi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina dei Ronchi pressi Viale Roma) è pari a
3.400 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Marina di Massa Ronchi In zona ben servita a circa 500 m dal mare!!! Grazioso Appartamento completamente ristrutturato al piano terra di piccola palazzina. Con ingresso indipendente da corte privata composto da ingresso in soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno con doccia, spazio esterno piastrellato ideale per pranzi e cene all'aperto!! Nb alcuni dati presenti in questa scheda potrebbero essere approssimativi (ad es. indirizzo, sperse condominiali, etc.) Le informazioni dettagliate verranno fornite telefonicamente e su appuntamento. Per info contattare il numero 351 7818359 Marina di Massa Ronchi In a well-served area about 500 m from the sea!!! Lovely apartment completely renovated on the ground floor of a small building. With independent entrance from a private courtyard consisting of entrance into living room with open kitchen, two bedrooms, bathroom with shower, tiled outdoor space ideal for outdoor lunches and dinners!! Nb some data in this sheet could be approximate (e.g. address, condominium fees, etc.) Detailed information will be provided by telephone and by appointment. For info contact the number 351 7818359
