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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Mirteto a 175.000 € (cod.643e24e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Massa in zona Mirteto, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Montalbano nella zona OMI D8, è proposto in vendita (da KM Immobiliare) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1966 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.043 €/m² e
2.212 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMAGNANO - CANDIA - MIRTETO) per appartamenti (da 1.370 €/m² a 2.450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, mentre la zona di Mirteto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirteto pressi Via Montalbano) è pari a
1.995 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Mirteto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto con climatizzazione
Massa- Località Mirteto, vendesi appartamento molto luminoso ristrutturato nel 2023 in piccolo fabbricato senza condominio, posto al primo piano e composto da: ingresso su soggiorno con balcone comunicante con la camera matrimoniale , cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato con doccia. Uscendo dall 'appartamento, facendo una rampata di scale troviamo un locale da adibire a secondo bagno o lavanderia, sempre adiacente, troviamo la terrazza in comune con altro appartamento. L 'appartamento è stato ristrutturato nel 2023, infissi nuovi con doppio vetro, pavimentazione nuova, climatizzato, bagno e impianti nuovi, predisposizione per camino o stufa. A finire cantina al piano terra da rivedere. Posto auto nelle vicinanze. Prezzo richiesto euro 179.000 trattabili Rif. k172
