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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 336.000 € (cod.643cd29d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 336.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
336.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.572 €/m² e
2.800 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTACCIA - BONDANO - RICORTOLA) per case indipendenti (da 2.140 €/m² a 3.730 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.105 €/m² a 3.665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Massa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Massa) è pari a
3.015 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina con giardino con cucina abitabile con terrazza di recente ristrutturazione senza ascensore
Marina Di Massa, a pochi passi dalle spiagge, porzione di bifamiliare al primo piano con ingresso indipendente da strada privata con cancello automatico. Giardino di mq 400 ca di proprietà esclusiva con olivi, e siepi che garantiscono una giusta privacy, gazebo per pranzi e cene estive, barbecue in muratura e posti auto interni. Da comoda scala si arriva al piano primo con ingresso da terrazzino: ampia e luminosissima zona living dotata di grandi aperture con accesso a terrazzo e ripostiglio, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere matrimoniali e bagno con vasca. ( La disposizione e l'ampiezza degli ambienti garantisce la possibilità di una terza camera e secondo bagno. ) Soffitta al grezzo uso ripostiglio. La casa è stata parzialmente ristrutturata negli anni'90, successivo rifacimento delle grondaie e delle terrazze nel 2018. Impianto di allarme infrarossi volumetrico. Ottima esposizione, ideale sia come abitazione residenziale che come casa al mare. Da vedere! - Rif. 32120
