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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 250.000 € (cod.643c341b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via delle Pinete nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3125 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.847 €/m² e
3.084 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTACCIA - BONDANO - RICORTOLA) per appartamenti (da 2.280 €/m² a 3.790 €/m²) e per quadrivani (da 2.155 €/m² a 3.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Massa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa pressi Via delle Pinete) è pari a
3.105 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina dei Ronchi che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L´immobiliare Versilia di Adami Paolo & C. s.a.s.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura
Marina di Massa, zona campeggi (località Partaccia) , APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2015, A 100 METRI DAL MARE, così composto: INGRESSO INDIPENDENTE DAL GIARDINO DI PROPRIETA' (circa mq 250) IDEALE PER PRANZI/CENE7APERITIVIE QUANT'ALTRO ALL'APERTO, terrazza d'entrata, soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali servite entrambe da balcone, bagno cieco e ripostiglio. Posto auto assegnato più eventuali altri posti liberi nell'area condominiale. IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE. Rifatti impianti elettrici ed idraulici. VENDUTA FINEMENTE ARREDATA. Richiesta € 250.000 Rif. 1428 Ape 160 kwh/m2 Si precisa ai signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e vogliono solo essere un utile ausilio nell'individuazione della zona ove e` ubicato l’immobile pur rispettando la “Privacy” e la riservatezza dei venditori/locatori
