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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi a 290.000 € (cod.643c2427)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina dei Ronchi, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gioacchino Rossini nella zona OMI E3, è proposto in vendita a 290.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4142 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.987 €/m² e 3.243 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.420 €/m² a 3.915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Marina dei Ronchi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina dei Ronchi pressi Via Gioacchino Rossini) è pari a 3.355 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,23%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Massa in zona Marina dei Ronchi

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IN SINTESI

Prezzo:

290.000 €

Superficie:

70 m²

Prezzo al m²:

4142 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Massa (MS)

Zona OMI:

E3 (MARINA DI MASSA)

Indirizzo:

Via Gioacchino Rossini, Marina dei Ronchi

Pubblicato:

gio 10 aprile 2025

PROPOSTO DA:

IL MARE S.A.S. DI DALLE LUCHE LUCIANO C.

DESCRIZIONE

con posto auto con balcone con garage

Marina Di Massa: al confine con Ronchi, si vende elegante appartamento con balconi con scorcio vista mare e grande garage doppio. Posto al piano primo (e ultimo, senza nessuno sopra) di signorile fabbricato dei primi anni 80, Ã¨ composto da spazioso ingresso con armadio guardaroba, ampio soggiorno con cucina a vista, balcone con piacevole scorcio vista mare, disimpegno notte, due camere spaziose (una con balcone) e bagno con vasca e finestra. Completo di prezioso garage molto grande, anche per due auto