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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 315.000 € (cod.643ba881)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 315.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE APUANA DI TOMMASO AMATUZZO) a
315.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2625 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.410 €/m² e
2.657 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 1.675 €/m² a 2.830 €/m²) e per case indipendenti in zona Centro Storico (da 1.495 €/m² a 2.810 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.315 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE APUANA DI TOMMASO AMATUZZO
VIA DANTE ALIGHIERI, 41, Massa (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con balcone con giardino con cucina abitabile con garage con caminetto
Massa centro, vendesi ampio appartamento con giardino, posto auto e garage. L'appartamento fa parte di un piccolo complesso condominiale, situato al piano terra con accesso indipendente. Al suo interno è composto da ingresso, ampio soggiorno con camino e accesso a giardino, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto, due bagni di cui uno esclusivo ad una camera e due balconi con affaccio sul giardino. Completano la proprietà due giardini di cui uno di ingresso e l'altro sul retro, un garage e un posto auto condominiale. L'appartamento si presenta in ottime condizioni
