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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 190.000 € (cod.643b80a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vittorio Alfieri nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Agenzia Tecnico Immobiliare Geom. Emilio Radicchi s.r.l.) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2375 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.605 €/m² e
2.826 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIOLETTO - VIA ROMA - CERVARA) per appartamenti (da 1.615 €/m² a 2.725 €/m²) e per trivani (da 1.440 €/m² a 2.620 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Massa, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Vittorio Alfieri) è pari a
2.245 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnico Immobiliare Geom. Emilio Radicchi s.r.l.
Viale Amerigo Vespucci 40 , Carrara, Massa (MS)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore
Massa, zona Viali, a poca distanza dal centro città ed in posizione comoda a tuti i servizi, proponiamo in vendita appartamento di taglio tradizionale posto in piano primo servito da ascensore, facente parte di un fabbricato condominiale recentemente ristrutturato. Composto nel suo interno da: ingresso, corridoio, ampio soggiorno, cucina abitabile, due spaziose camere da letto e due comodi balconi. Correda la proprietà una cantina posta in piano terreno ed un posto auto in area condominiale. L'appartamento è dotato di termoautonomo, ma necessita di lavori di ristrutturazione e ammodernamento. Il prezzo richiesto è di €. 190.000,00 trattabili con disponibilità immediata
