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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 445.000 € (cod.643a77ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 445.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pietrasanta nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE IL MOLO) a
445.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2225 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.677 €/m² e
2.924 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTACCIA - BONDANO - RICORTOLA) per appartamenti (da 2.280 €/m² a 3.810 €/m²) e per case indipendenti (da 2.150 €/m² a 3.780 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Massa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa pressi Via Pietrasanta) è pari a
3.110 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina dei Ronchi che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con cucina abitabile con caminetto
MARINA DI MASSA ,in località Ricortola, a circa 600 mt dalla spiaggia, casa singola di grande metratura disposta su 2 livelli fuori terra oltre ad ampio vano lavanderia/ripostiglio al piano seminterrato avente accesso sia internamente dall 'abitazione sia esternamente. Di circa 200 mq, si compone di : _ al piano rialzato : ampio salone doppio, grande cucina abitabile con camino, bagno _ al piano primo : 4 camere da letto e 2 bagni Comodo giardino sui 4 lati con comodo spazio parcheggio
