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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 520.000 € (cod.6437c565)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 520.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Puliche nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2888 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.358 €/m² e
3.666 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per case indipendenti (da 2.145 €/m² a 3.800 €/m²) e per ville (da 2.240 €/m² a 4.110 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Massa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Massa pressi Puliche) è pari a
3.045 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Villa ai Quercioli a Massa: eleganza e funzionalità su due piani abitabili In una delle zone più esclusive dei Quercioli a Massa, proponiamo in vendita una magnifica villa indipendente, libera su 3 lati, che si sviluppa su 2 piani totalmente abitabili. Un gioiello architettonico, totalmente ristrutturato nel 1995, con attenzione ai dettagli e un mix perfetto tra stile classico e moderno. Caratteristiche Principali: Posizione: Quercioli di Massa, zona residenziale prestigiosa e tranquilla; Tipologia: Villa indipendente su 3 lati; Superficie: 2 piani abitabili, ciascuno di 90 metri quadrati; Giardino: 70 metri quadrati, con doppio accesso dal piano terra; Stato: Ottimo stato interno, ristrutturato nel 1995; Ingressi: Doppio ingresso al piano terra; Accessori: terreno agricolo di 1.100 metri quadrati; Interni raffinati. Piano Terra: Ingresso in un ampio salone triplo molto luminoso ed accesso al giardino, cucina abitabile con ripostiglio e secondo accesso al giardino oltre al bagno con finestra. Piano Superiore: accesso tramite una scala con marmo Calacatta macchia oro; qua troviamo 3 camere matrimoniali, una singola con soppalco e 2 bagni, di cui uno nella camera padronale. Versatilità Abitativa: La casa offre la possibilità di essere frazionata in 2 unità immobiliari; attualmente è utilizzata, qualche volta, dalla proprietaria per affittare stanze singole. Recenti Aggiornamenti: La caldaia è stata sostituita nel 2023, garantendo efficienza e comfort. Localizzazione Strategica: Inserita in un contesto tranquillo e ben collegato, la villa offre un'esperienza di vita serena senza rinunciare alla comodità dei servizi circostanti. Questa residenza esclusiva rappresenta l'opportunità ideale per chi cerca un'abitazione di prestigio, combinando charme tradizionale e modernità. Classe Energetica: G
