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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 220.000 € (cod.6433619b)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Marina Vecchia nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da ELLETI IMMOBILIARE DI TONGIANI LUCA) a 220.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2200 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.739 €/m² e 2.939 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGIOLETTO - VIA ROMA - CERVARA) per appartamenti (da 1.670 €/m² a 2.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Marina Vecchia) è pari a 2.295 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,23%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
220.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
2200 €/m²
Piano:
terra (SENZA ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
E
IPE:
122.3 kwh/m²
Città:
Massa (MS)
Zona OMI:
C2 (POGGIOLETTO-VIA ROMA-CERVARA)
Pubblicato:
gio 27 giugno 2024

PROPOSTO DA:

logo ELLETI IMMOBILIARE DI TONGIANI LUCA

ELLETI IMMOBILIARE DI TONGIANI LUCA

Via Ascoli, 80, Massa (MS)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con terrazza con balcone con giardino con cucina abitabile con garage di recente ristrutturazione senza ascensore

MASSA CENTRO - In bel contesto residenziale, ottimamente tenuto, con ampi spazi di verde comune, si vende appartamento di taglio tradizionale posto a piano rialzato internamente composto da: ingresso, ampio disimpegno, cucina abitabile, sala con zona pranzo, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera doppia, doppi servizi dei quali uno ristrutturato; tutti gli ambienti hanno accesso ad ampio balcone privato. Box Garage di proprietà al piano seminterrato e posti auto in area condominiale. Zona servita di tutto!!! Cl. Energetica: E - EPgl: 122,31 KWh/mq anno. Rif. A1188. Nel rispetto della privacy dei venditori, l'indirizzo e la posizione sulla mappa possono essere indicativi. Per informazioni ed eventuali chiarimenti non esitate a contattarci. I nostri recapiti: 0585 869495 - 346 6727590 - info@elleti-immobiliare.it E' possibile visionare altre nostre proposte sul sito www.elleti-immobiliare.it

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