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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 400.000 € (cod.642dcd8e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 400.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gorizia nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3076 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.583 €/m² e
3.831 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per appartamenti (da 2.270 €/m² a 3.790 €/m²) e per attici (da 2.275 €/m² a 3.940 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Massa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa pressi Via Gorizia) è pari a
3.090 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina dei Ronchi che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
agenzia immobiliare il sole
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con cucina abitabile con terrazza di nuova costruzione di recente costruzione
Marina di Massa, in esclusiva, a ca 800 metri dal centro in una palazzina di recente costruzione appartamento con mansarda, alla quale si può accedere sia dallâ interno dellâ appartamento che dal vano scale, rendendo quindi, allâ occorrenza, la mansarda completamente indipendente. Lâ appartamento posto al primo ed ultimo piano è così composto: al piano ampio soggiorno con tinello che affaccia su terrazza â pranzabileâ , un bagno con doccia finestrato, una camera da letto, una cucina abitabile, entrambe affacciano su una lunga terrazza. Si accede al piano mansardato con una scala in marmo e si trovano due camere matrimoniali con relativo terrazzo un bagno finestrato con doccia ed un ampio ripostiglio. Aria condizionata, rifiniture di pregio, Lâ appartamento viene venduto arredato e con un posto auto di proprietà ed uno in uso. Gli indirizzi inseriti all 'interno degli annunci sono puramente indicativi e sono solo un utile aiuto nell 'individuare la zona ove è ubicato l 'immobile pur rispettando la 'Privacy ' e la riservatezza dei venditori
