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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 269.000 € (cod.642a072c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 269.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da KM Immobiliare) a
269.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2773 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.974 €/m² e
3.211 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTACCIA - BONDANO - RICORTOLA) per appartamenti (da 2.280 €/m² a 3.810 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.110 €/m² a 3.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Massa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Massa) è pari a
3.110 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina dei Ronchi che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile con terrazza con caminetto con climatizzazione
Cod.11524 Rif.Ag. k162 - Marina Di Massa - Località Partaccia a 1200 m dal mare proponiamo grazioso appartamento in condominio in ottimo stato con ingresso indipendente su terrazzino composto da: ingresso su salottino, camera matrimoniale con accesso su balcone, camera singola, studio o terza camera e bagno finestrato con doccia; al piano superiore mansardato troviamo la cucina abitabile e sala a vista con camino, bagno finestrato con vasca, ripostiglio. Due posti auto di proprietà. Porta blindata e allarme. L'appartamento è climatizzato. Prezzo richiesto 269.000 trattabili - Rif. v162
