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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Massa in zona Marina di Massa a 650.000 € (cod.6429a0d9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Massa in zona Marina di Massa, la richiesta di 650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da CIEFFE AGENZIA IMMOBILIARE) a
650.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4062 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.008 €/m² e
3.287 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MASSA) per case indipendenti (da 2.140 €/m² a 3.730 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.105 €/m² a 3.665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Massa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Massa) è pari a
3.015 €/m², molto vicina ai valori della zona Poveromo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Massa in zona Marina di Massa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CIEFFE AGENZIA IMMOBILIARE
PIAZZA FRANCESCO BETTI, 31, Massa (MS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina con giardino con cucina abitabile con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Marina di Massa - Porzione di Bifamiliare a pochi passi dal centro ed a soli 100 metri dalla spiaggia A soli pochi metri dalle splendide spiagge di Marina di Massa e a breve distanza dal centro, proponiamo una porzione di bifamiliare di oltre 160 mq, in perfette condizioni e con ingresso indipendente. L'immobile, situato al piano primo, vanta una generosa terrazza panoramica di 30 mq dalla quale si può ammirare un incantevole scorcio sul mare. L'ingresso esclusivo, tramite una scala interna che conduce dal giardino privato, porta a un ampio e luminoso salone-soggiorno con accesso diretto alla terrazza, ideale per momenti di relax con vista mare. La cucina, completamente ristrutturata e dotata di una comoda terrazzina di servizio, è perfetta per la preparazione dei vostri piatti preferiti. La zona notte comprende quattro spaziose camere da letto e un ampio bagno, anch'esso ristrutturato con materiali di alta qualità. Completano la proprietà una dependance di circa 40 mq, perfetta come zona guest o studio, e un giardino esclusivo di circa 100 mq, in parte pavimentato che permette di ospitare più autovetture e nel contempo offre ampi spazi all aperto per godere di momenti di tranquillità all'aria aperta. Prezzo richiesto euro 650.000 ( 10) https://youtu.be/wHU7urQVEaQ - SC9333748
