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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Mirteto a 190.000 € (cod.64293a28)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Massa in zona Mirteto, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2375 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.221 €/m² e
2.430 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMAGNANO - CANDIA - MIRTETO) per appartamenti (da 1.385 €/m² a 2.415 €/m²) e per case indipendenti (da 1.365 €/m² a 2.615 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Mirteto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirteto) è pari a
1.955 €/m², di poco superiore al valore della zona Pariana che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Mirteto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AREA APUANA IMM.RE SAS
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione
Appartamento situato nella prima periferia di Massa, all'interno di una piccola palazzina composta da sole 5 unità immobiliari. Con una superficie commerciale di 90 m², l'immobile è composto da un ingresso ampio e accogliente, un soggiorno, una cucina con zona pranzo, due camere da letto, un bagno e una taverna. Le condizioni sono buone, con impianti recenti che garantiscono comfort e sicurezza. Godibile il bel giardino condominiale attrezzato, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. La proprietà include anche un posto auto e un box, offrendo così ampie possibilità di parcheggio e stoccaggio. Questa è la soluzione ideale per chi cerca una casa in buono stato, pronta per essere abitata senza necessità di interventi immediati. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato al centro città. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Euro 190.000
