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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico a 415.000 € (cod.64292967)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Massa in zona Centro Storico, la richiesta di 415.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
415.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2593 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.473 €/m² e
2.665 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.610 €/m² a 2.715 €/m²) e per attici (da 1.765 €/m² a 3.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Massa
Per quanto riguarda più in generale la città di Massa, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.240 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Massa in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con giardino di recente ristrutturazione con garage di nuova costruzione di recente costruzione
MASSA - ZONA VIALI: In Esclusiva. Vicino al centro città, in palazzina di recente costruzione, appartamento al terzo ed ultimo piano di circa mq. 160, libero sui tre lati, con quattro balconi ed ampio e curato giardino condominiale. L'appartamento è composto da ampio ingresso, salone doppio, balcone, disimpegno, tinello-cucina con dispensa e balcone, disimpegno notte, due camere matrimoniali, cameretta, doppi servizi con finestra, due balconi. Ottime le condizioni, da poco ristrutturato con pregiati e ricercati materiali, porta blindata, infissi in pvc con doppi vetri, pavimento in parquet di Listone Giordano, aria condizionata ed impianti a norma. Possibilità di acquistare un garage di circa mq. 21 al piano seminterrato. EPI: 100,00 kwh/m2 anno
